Două dintre cele mai mari companii imobiliare din Suedia, SBB și Heimstaden, au anunțat o revizuire în scădere a valorii activelor cu mai multe miliarde de coroane, în contextul unei crize imobiliare europene. Această situație a fost generată de o creștere bruscă a dobânzilor, pe fondul luptei cu inflația, care a dezumflat expansiunea proprietăților din Europa, în special din Germania și Suedia. SBB a revizuit în scădere valoarea proprietăților sale cu peste 13 miliarde de coroane suedeze, în timp ce Heimstaden a redus valoarea proprietăților sale de investiții cu 31 de miliarde de coroane.
În ciuda acestor pierderi semnificative, ambele companii își exprimă un optimism prudent cu privire la viitorul pieței imobiliare. CEO-ul SBB, Leiv Synnes, a declarat că se află la începutul unei perioade de îmbunătățire a condițiilor de pe piețele financiare, în timp ce Christian Fladeland, CEO adjunct al Heimstaden, a confirmat acest sentiment, fiind moderat optimist cu privire la 2024.
Cu toate acestea, piața imobiliară din Suedia rămâne o problemă, având în vedere că băncile au împrumutat mai mult de 4.000 de miliarde de coroane proprietarilor de case. Suedezii sunt de două ori mai îndatorați decât germanii sau italienii, iar șeful băncii centrale a Suediei, Erik Thedeen, a subliniat că sectorul imobiliar comercial este principala amenințare pentru bănci.